ゲートボール場の謎…

　宅建実務講習を受けていた頃、ちょっと気になる案件が入ってきました。

というのも、実家近くに長年ゲートボール場があったのですが、このゲートボール場が閉鎖され、公有地として売りに出されました。とまぁここまではどこにでもある話。

その土地は町内の自治会が地元の役所から借りていたらしく、閉鎖に伴い役所に返却したということ。

その後役所は公有地として売りに出したわけだが、周囲は閑静な住宅街。

その情報が広報に載っていたので見てみると、なんとその土地の用途地域は「第１種中高層住居専用地域」と指定されていました。

まぁ用途地域は第１種低層住居専用地域から工業専用地域まで１２種類に区分されておりそれぞれ建築できる建物の用途が定められています。今回の１種中高層では、バブルの頃よりは厳しく制限されているようですが、それでも書面上は大学や病院の建築が可能となっています。もちろんこれは都市計画法だけの規制であって、そこに建築基準法や条例なども重なってきて、容積率や建ぺい率の問題になり実際の建築は不可能となっているようです。まぁ役所も法人には売らず、個人にのみ売ると言うことなので、とりあえずは閑静な住宅街を保てそうです。

それにしてもあんな更地が、こんな近所が中高層専用だとは気付きませんでしたｗ

訴えてやる！

　という行列のキャッチフレーズですが、ただ書いてみただけで特に深い意味はないｗ

　ということで今日も大学の方へ行ってました。研究室の決算書類を出してから、当局の文句を聞きたくなかったので、しばらく行ってなかったので久しぶりに行ってみました。特に苦情はないみたい。今のところ…ｗ


　でまぁ宅建を取得し、登記調査などの実務講習も受けて、なんとなく登記に興味が出てきました。登記簿謄本は登記所（法務局・ブック庁）で取れるのですが、まぁ手続が面倒くさい。でも最近ではオンライン化されたりして、登記事項証明書というオンライン庁版の謄本制度などもできて、手続が簡単になったとか。せめて登記簿謄本くらいは自分の手であれよあれよと取れるようになりたいので、とりあえず自分の家の謄本を取りに、そのうち法務局へ行ってみたいと思います。

　あとは最近思うこと。っていうか少額訴訟に興味があるので、今日大学で勉強してきました。民事訴訟法３６８条から３８１条までに規定されているのですが、まぁ民事訴訟は弁護士に頼まなくても自分で訴訟を起こすことが可能です。一般人でも可能なのだから、これもまた法学部生としてスイスイできたらかっこいいなと、単純な理由で勉強してますｗｗｗ
　そして来年度からのゼミの専攻が民事訴訟法というのもあり、って要は興味があるんですよねぇ。。。

　最初は少額訴訟に関する１５００円くらいで売っているノウハウ本を買おうと思ったのですが、六法を見れば全部書いてあるなと思い、買わずに六法と裁判所のサイトで対処しましたｗ　買わなくてよかった。と一言ｗ

　ただ１つ、分からないことがあり、裁判所のサイトに書いてあるのですが、即日判決言渡しをした後、不服があり被告人がその判決した簡易裁判所に対して異議申立てをした時。訴訟は通常訴訟に移行し、その審議を行なったあと同じ簡易裁判所で判決をすると書いてあります。この通常訴訟も簡易裁判所でやってしまうのでしょうか？ということです。

　まだまだ勉強はこれからですな。。。

体操選手とー自衛隊のショートコント

　弾丸のネタを思い出したので今日タイトルｗｗｗ

部屋改装に向けて準備を始めます。


　まぁそれはいいとして、アルカイダ鳩山は一体何を考えているのでしょうか。ていうか国会議員で頭悪い？

　遡って、憲法改正の国民投票法。憲法改正のための国民投票は選挙権のある２０歳から認めようという動きに対して、年齢を下げて１８歳からにしようという議論があった。

　その国民投票法のことはさて置き、国会の中で話が弾み、まぁ外国は１８歳から成年という国が多いから、日本も成年２０歳を引き下げ１８歳にするために、民法を改正してしまおう！という無駄な議論が展開している。


はっきり言おう。バカじゃねーの。そんなことに時間を費やすな。国会議員は国民様が選んでくれてなれるものだ。決して偉い存在ではない。これだけは勘違いするな。


　そんな投票権１８歳は国民投票法だけにしておけば良いことで、何も民法改正をする必要はどこにもない。むしろ民法を改正したら、刑法・少年法などその他にも影響してくる。頼むから法律を改正しないで欲しい。学び直すのが面倒くさいと、全国の法学者が叫んでいるぞｗｗｗ

　民法改正のどうでもいい議論をする時間があるのなら、福祉・環境・年金・自衛隊問題を追及して欲しい。なんでもかんでも増税すればいいってもんじゃないと思うけど。。。

　あなたは民法の成年を１８歳に引き下げることに賛成ですか？反対ですか？

宅建実務＆活動指針

　てことで昨日、第二回目の宅建実務講習に行ってきました。

で、昨日は修了試験もあり、この修了試験に合格すれば、やっと主任者登録ができるようになるのです。

　ちなみに宅建実務講習は、２年以上の実務経験のない人が宅建主任者になる為に受ける講習で、すでに不動産会社に２年以上勤めていて宅建試験に合格した人はこの実務講習を受ける必要はありません。

　でまぁ、従事者でなく主任者登録したい人は、合格証書の封筒に同封されている実務講習実施各社の広告などを見て、会社を選び、講習手続を済ませます。

　と言う一連の流れを昨日終わらせたわけですが、修了試験の結果は今月下旬に郵送されてくるそうです。ちなみにこの修了試験にパスできず、修了証書を手に入れることができなかった場合は、また高い講習料を支払い受講せねばなりません。但し宅建試験合格自体は一生有効です。

また無事に修了できた場合は、その修了証書を各都道府県庁へ持って行き、数万円の登録免許税を払い、登録します。登録自体も取り消し処分等を受けなければ一生有効で、これで主任者登録は完了しますが、主任者としての仕事はまだできません。

この後、主任者登録をしたら、今度は主任者証の申請をします。実際に業務をする際、この主任者証がなければ仕事ができないので、申請し交付を受けなければなりません。この主任者証は５年ごとに更新があり、その都度各都道府県知事（の名で）が行なう法定講習を受講します。

こんな感じで、試験合格までも大変でしたが、合格してからも大変です。。。

まぁ実務講習で先生をしてくれた不動産鑑定士の方は、「行政書士の仕事はなくなるような気がする」と、余計なことを言ってくれましたが、俺は受けます。しかし、まぁ先生が言っていたのですけど、測量士補を取って土地家屋調査士を目指してもいいかなと思いました。

　何はともあれ、来年からは３年生なので、法律の中でも何かひとつ得意分野を見つけて深くやってみたいと思いますｗ

イベント

といってもまぁ関わる人間は少ないと思いますけど、今日は２月２９日です。４年に１度でしたっけ…うるう年ｗ　で、明日から３月ですか。

もう春なのか！？

春ねぇ。とりあえず部屋の模様替えをしてみたい。そして自分自身も模様替えｗｗｗ　大学生になってから部屋を変えて、まぁそろそろ丸２年ですか。紙とかプラとか大掃除した時のゴミをまだ出していないので、まず片づけからですかねぇ。

テーブルがないのでテーブルを買います。まぁデスクと言った方が正しいんでしょうけど、とりあえず学習机の他にもう１つｗ　兼テーブルみたいに置いてみたい。

　いろいろ考えています。インテリアは楽しいです。コーディネートはこーでねーと。って定番のつまらないシャレですが、どうぞ聞かなかったことにして下さいｗ

　水戸黄門からクロサギへ。ここ最近、授業が終わってからも週３日ほど大学へ出向いてましたが、家にいる時は毎日クロサギ（の再放送）を見ています。　そう、黒崎の部屋を真似てみたいと思う。　現在の部屋のカラーは『青』ですが、まぁ金銭的余裕があればテーマカラーを『ブラック＆シルバー（ホワイト）』にしてみたい。

　うん。無理そうだ…（誤爆）

あたご

　海自問題で、防衛省説明が虚偽であったことや、捜査権のない自衛隊が海の警察「海上保安庁」の許可を得ずに内部で事情聴取をしていたことなどが一気に浮上し、石破防衛相の進退問題に発展しています。

今回はめずらしく与党推しで…

　俺が思うには、石破防衛相の辞任は事故のすべての問題が解決してからした方がいいと思う。今回は野党がうるさすぎ。

　行方不明者親族も、防衛相の責任問題（進退）は、事故の全貌がわかってからにして欲しいと、直に頼んだのだから、親族の意向をすべて聞き入れると約束した自衛隊、そのトップである防衛大臣は『今』辞めるべきではない。今辞めたところで責任を取ったとはいえず、それは単なる責任逃れということを野党議員にわかってもらいたい。

　ＣＫＹ民主党

　超空気が読めない民主党。だからやっぱ民主党だよなぁと思われてしまうんだよ。頭使え

　これは国会内部だけの問題じゃないんだ。

艦長や当直士官の更迭は大いに結構ですが、防衛大臣は最後の最後まで全体の指揮を取り、事故のすべてを処理し、それからすべての責任を取ってもらいたいですねぇ。。。

イパーンジョーシキ＆深刻話

　国語・数学・理科・社会・英語

うー　懐かしい響きだｗ

特に理科と英語はヤヴァスなんでもうやります。うん。やるしかないよな。

宅建実務講習ドーンッ　うぎゃー
行政書士対策ドーンッ　あぅー　
××ドーンッ　シャキーン
講習ドーンッ　ルノァー
検定ドーンッ　ルーアマイルド
××ドーンッ　シャキーン
追い込みドーンッ　ＴＫＣ
追い出し幹事ドーンッ　ワッショイ
××ドーンッ　シャキーン

　いや～　やることイパーイｗｗｗ　

で、ここから深刻な話。最近抜いていないもう片方の親不知が痛いんですよね～　この春に抜くしかないよな～

今回は歯科を変えます。もうねぇ歯科はトラウマです。このブログで書いた俺自身の親不知の医療ミスの記事には時を経た今でも、たま～に励ましや同情のコメントが寄せられ、結構反響があります。ありがとうございます。

　皆さんのお言葉を見てみると親不知の医療ミスってのは結構あるみたいで、俺もあれ以来歯科には行っていません。次行ったらまた虫歯が見つかって治療とか始まるんでしょうなぁ。でもまずはこの抜かなきゃならないたちの悪い親知らずを抜かなきゃならん。

　今回は街歯科ではなく直に病院へ行こうと思うので、違う国保の病院へ紹介と言うことはないでしょう。少なくともあの歯科口腔外科部長Ａの手に渡ることはない。と信じたい。

　やっぱり歯科といえども麻酔は麻酔科医に打ってもらわないと信用できませんねぇ。。。

　あ～　やだ。

迷宮

　昨日は朝から宅建実務講習に行ってきましたが、関東地方をはじめ各地で発生した強風・突風の影響で電車のダイヤが大幅に遅れ、一時帰宅困難となりました。まぁＪＲは「強風の影響」とアナウンスしてましたが、俺は暴風だと思いますｗｗｗ

　講義中は外で右翼が街宣をしていたのでうるさかったです。これが公共の福祉に反することなのだと身にしみりましたｗ

　で、今日は防衛省の地域事務所へ（今日は日曜日で本来は休みですが、事前にアポを取っておき）行きました。　お休みのところありがとうございました。

　話は宅建実務講習に戻りますが、昨日の実務講習ではお客様の受付から売却物件の広告作りまでの、一連の書類の作り方を学びました。フォークリフトの講習と比較してはなりません。当然ながら宅建のほうが頭を使いますｗ　なんちゃってやることが結構ある今日この頃です。。。ｗ

徒然TV

　店を出すのも、選挙に出るのも、芸能人は有利だなぁ～とテレビを見ながらそう思う。

　平日午後４時ＴＢＳ、水戸黄門の始まりだ、楽しみにしながらテレビをつけると、水戸黄門ではなくクロサギの再放送がやっていた。

　なんで水戸黄門じゃなくてクロサギなんだよー！とＴＢＳにキレる某男子大学生ｗｗｗ

　本当に楽しみにしながら最近見てたのに、金曜日はクロサギなのか？でもクロサギを再放送で初めて見たので、見てみたら結構おもしろかったｗｗｗ　俺もこういうの憧れｗ

　ちなみに昨日の水戸黄門再放送は、富山の旅で、黄門様は富山の薬屋の商売繁栄に力を入れて、薬の都としての街づくりを目指す為に、御薬役所を作りなさいと殿様に命令がありました。そしてすぐに御薬役所はでき、薬の街としての繁栄をしていったのでした。と言うお話だったよーなー…てもちろんこの話は毎度の戦闘シーンの後のことですｗｗ

　そして富山県のホームページを見てみると、その江戸時代の名残か、県庁舎の中には「くすり政策課」という部署がありました。昔から薬といえば富山と言うほど。歴史を感じました。

防衛省

　まぁ写真は防衛省の方に貰った海上自衛隊版の今年のカレンダーですが青い字で「２００８」と書いてある「００」の真ん中の船が今回問題を起こした護衛艦「あたご」です。これを見る限り、あたごの同型艦はない模様。

　さて皆さんもご覧の通り、海上自衛隊の護衛艦「あたご」が漁船と衝突したと言うニュースが頻繁に報道されています。漁協と防衛省側で言い分が違うことから、様々な憶測が飛び交うところですが、国民の平和を守る自衛隊の船と国民の船が衝突して、国民が行方不明であることは事実です。

　石破大臣の責任問題、政府と野党の問題どうこうよりも、まず先にやるべきことはあるはずです。

　防衛省になってからも不祥事が絶えません。防衛庁時代は施設庁での問題が問われていましたが、防衛省になってからは、本省での問題が多く挙げられています。

防衛大臣・事務次官、背広組・制服組関係なく、国民の平和の為に頑張って欲しいものです。

　そしてもう１つ。今更ですが、昨日本サイト資格武装計画の方に、宅建試験の合格体験記を掲載しました。受験を予定されている方はぜひ読んでみて下さい。